задайте вопрос юристу прямо сейчас
Москва тел.8 (499) 638-44-96 доб. 645
Санкт-Петербург тел.8 (812) 309-52-81 доб. 213

Берем квартиру в ипотеку до брака Что я получу при разводе?

Берем квартиру в ипотеку до брака. Что я получу при разводе?

Ваш вопрос:

Скажите пожалуйста, у меня такой вопрос: мы с молодым человеком берем квартиру в ипотеку, сделка получается до свадьбы, ипотеку он оформляет на себя, получается платить мы за нее будем вместе уже в браке (т.к свадьба через 2 месяца), что я получу при разводе, получается что квартира будет его? Так как я юридически совсем не подкована, меня смущает то, что он хочет оформить ипотеку до брака, у него есть еще ребенок которому он выплачивает алименты 25 процентов, но они не высчитываются из заработной платы, он просто перечисляет их на карточку, мой доход больше его, помогите разобраться пожалуйста, меня замучали сомнения.

Ответ юриста:

Добрый день
Вы после развода получите разбитый долг ипотечный, при этом сама толика от квартиры вам не достанется, а имущество , обретенное до брака не делится по т.36 СК РФ.А насчет того, что вам придется платить ипотеку,позже с трудом в суде даже трудно будет вам обосновать свои права на отсутствие предпосылки платить ипотечный платеж.Вам стоит задуматься.Но вы можеть написать свое несогласие на ипотечный платеж и предоставить в компанию оказывающую ипотечные платежи..Тогда можно будет еще что-то сделать.Условьтесь умиротворенно.
Полезен ответ — мой — ставьте отзыв, просто нажмите на "+"

Похожие вопросы по Вашей теме:

Как поделить квартиру и не остаться на улице

как поделить квартиру и не остаться на улице

Ваш вопрос:

Обращаюсь к Вам со следующим вопросом:
Я прописана в квартире с 1968 года. Но 30 лет в ней не проживаю, так как вышла замуж и жила у мужа. В квартире жила моя мама и я не выписывалась. В 1998 году мы вместе с мамой приватизировали квартиру. А в 2000 году она завещала свою долю своему внуку (моему племяннику). Я с мужем в разводе. Мне не где жить. А они выгоняют меня с этой квартиры. Племянник сменил замки, сделал ремонт, завез новую мебель. Могут ли они меня выписать с этой квартиры, продать её без моего ведома? Какие права я имею в ней? Я хочу что бы он выплатил мне за мою долю, что бы я смогла купить однокомнатную квартиру, где смогла бы прописаться.

Ответ юриста:

Добрый день!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о вселении и устранении препятствий в использовании жилым помещением. А сразу вы сможете подать заявление выделении вашей толики в натуре, если это позволяет квартира (если в ней 2 и поболее изолированных комнат). В случае выделения толики вы можете без помощи других реализовать комнату, на которую по суду зарегистрируете право принадлежности. Комната как объект недвижимости представляет огромную ценность, чем толика в праве принадлежности на квартиру.
Желаю Вам Удачи!

Похожие вопросы по Вашей теме:

Унаследует ли квартиру сын одного из братьев или останется два брата наследника?

Унаследует ли квартиру сын одного из братьев или останется два брата наследника?

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Есть квартира, три взрослых брата наследника. Один собирается умирать. Вопрос: унаследует ли квартиру его сын или останется два брата наследника?

Ответ юриста:

Здравствуйте
Если есть наследное имущество, то наследники три брата должны были подать об открытии наследия до истечения 6 месяцев после погибели наследодателя, т.е. брат который собирается дохнуть уже должне считаться насдником, и если он умрет то его долю получит его отпрыск.
если в течении полугода они не подадут на открытие наследия тогда приедется в судебном порядке продлевать срок и открывать наследное дело.
с почтением к ВАМ
оставьте отзыв на ответ

Похожие вопросы по Вашей теме:

Можем ли мы приватизировать квартиру где квартиросъемщиком является мать?

Можем ли мы приватизировать квартиру где квартиросъемщиком является мать?

Ваш вопрос:

Добрый день!!! Муж и сын (5 месяцев) прописаны в неприватизированной квартире у свекрови, которая пьет. Мы проживаем в другой квартире. Она является квартиросъемщиком. Мы платим регулярно за мужа и сына. Может ли она что-либо сделать с квартирой (прописать кого-нибудь и т.д.)без нашего ведома. И можем ли мы ее сами приватизировать??? Спасибо..

Ответ юриста:

согласен с сотрудником. Но есть одно событие, которое ушлые риэлторы могут использовать-муж и отпрыск не проживают в данной квартире.
Статья 83 ЖК РФ п.3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место проживания контракт общественного найма жилого помещения считается расторгнутым со денька выезда.
Т.е.На данный момент у вашей свекрови есть настоящая возможность, обратившись в суд, выписать всех из квартиры как утративших право на жилое помещение, позже приватизировать ее лишь на себя и реализовать, либо просто прописать сторонних лиц.
Для приватизации вам нужна доверенность о свекрови либо ее отказ от роли в приватизации(делаются у нотариуса), или снимайте ее с регистрационного учета( может быть с ее согласия).

Похожие вопросы по Вашей теме:

Может ли жена приватизировать квартиру без моего ведома?

Может ли жена приватизировать квартиру без моего ведома?

Ваш вопрос:

Может ли жена, квартира оформлена на неё, приватизировать её без моего ведома?

Ответ юриста:

Здравствуйте!
В согласовании с законом:
Граждане Русской Федерации, имеющие право использования жилыми помещениями муниципального либо городского жилищного фонда на критериях общественного найма, вправе приобрести их на критериях, предусмотренных реальным Законом, другими нормативными правовыми актами Русской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Русской Федерации, в общую собственность или в собственность 1-го лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Если Вы зарегистрированы с супругой, нужен будет Ваш письменный отказ

Похожие вопросы по Вашей теме:

Может ли суд наложить арест на квартиру до оформления сделки ее дарения?

Может ли суд наложить арест на квартиру до оформления сделки ее дарения?

Ваш вопрос:

Здравствуйте! Ситуация такая: отец полгода назад взял кредит в банке, платил лишь два месяца, потом не справился. Банк подал в суд, сегодня должно было быть первое слушание, и только вчера смогла уговорить отца написать дарственную на принадлежащую 1/2 квартиры на меня, т.е. подали документы в регистрационную палату. Вопрос: может ли суд наложить арест на квартиру за такой короткий срок, успеем ли мы закончить процесс дарения?

Ответ юриста:

Добрый день, София!
Если у Вашего отца данное жилое помещение является единственным применимым для неизменного проживания, воззвание взыскания на него не может быть осуществлено, кроме варианта, когда такое имущество является предметом залога (ипотеки) в обеспечение выполнения обязательства по кредиту.
Если есть вопросы — обращайтесь.
Буду признателен за отзыв.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Нужно ли менять документы на квартиру при смене гражданства?

нужно ли менять документы на квартиру при смене гражданства?

Ваш вопрос:

Добрый день! в 2005 году я приобрела квартиру в Москве, будучи гражданкой Украины. В 2008 году я получила гражданство РФ. До нынешнего времени не меняла документы. Нужно ли менять документы на квартиру(паспорт изменился, фамилия осталась прежней)? Как будут обстоять дела с продажей данной квартиры?

Ответ юриста:

Привет! Да, непременно, дело касательтельно тех документов, где указаны реквизиты старенького паспорта. Особено в ЕГРН, похоже, при регистрации недвижимости берут паспортные данные. Проделайте документальную ревизию Вашего домашнего архива, повнимательнее поглядите в документы! Также документы, отраженные Ваши паспортные данные, допустим банковские документы, учредительные документы участников ООО либо т.п. т.д. Надеюсь посодействовал Вам в Вашем деле. Обращайтесь на наш веб-сайт либо конкретно vitas654mail.ru либо тел. 8-9107778251. НЕ ЗАБУДЬ бросить ОТЗЫВ о моих трудах! Спасибо за внимание!
С почтением, Виктор Сенин

Похожие вопросы по Вашей теме:

Оформление дарственной на квартиру документы

Оформление дарственной на квартиру: документы

Ваш вопрос:

Здравствуйте. Хотела узнать по поводу дарственной на квартиру. Мне в регистрационной палате дали список документов: 1. свидетельство о государственной регистрации; 2. правоустанавливающие документы; 3. справка о регистрации. Можете разъяснить мне каждый документ?

Ответ юриста:

Здравствуйте!
Составлялете и подписываете контракт дарения.Если Вы состоите в браке и данная квартира является вместе нажитым имуществом,то нужно письменное согласие второго жена.
Нужные документы:
• все документы, которые подтверждают право принадлежности на предмет контракта, т.е. квартиру, передаваемую в дар;
• паспорт из БТИ;
• подписанный контракт дарения (3 экземпляра);
• банковская квитанция об уплате пошлины за регистрацию контракта;
• паспорта дарителя и одариваемого.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Как проще и дешевле переоформить квартиру на сына?

Как проще и дешевле переоформить квартиру на сына?

Ваш вопрос:

Здравствуйте!
Мама хочет переоформить на меня свою квартиру в кооперативном доме (жилищный кооператив). Как проще и дешевле это сделать? Как куплю-продажу, или по дарственной, или же как-то ещё?
Хотелось бы узнать всю процедуру и какие необходимо будет оплатить пошлины, налоги, сборы…
Прописаны в квартире только я и мама. Я инвалид детства, второй группы — может это что-то упрощает, даёт льготы при переоформлении?
Благодарю!

Ответ юриста:

Добрый день.
Самый обычный метод — это дарение. Если Вы женаты, то имущество приобретенное по договору дарения не является вместе нажитым, это большой плюс. И никаких издержек не требуется. Необходимо составить контракт дарения, отнести его в МФЦ, заплатить маленькую гос. пошлину и все.
Подчеркну, что контракт дарения не просит нотариального удостоверения и его не надо составлять у нотариуса. Более того, нотариус востребует от Вас справку о рыночной цены имущества и только для того, чтоб взять свою большую пошлину. Потому, предлагаю Вам свою помощь в составлении такового контракта дарения.
Если нужна более подробная консультация либо помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту либо позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад посодействовать.

Похожие вопросы по Вашей теме:

Судебные приставы выставляют квартиру на торги

судебные приставы выставляют квартиру на торги.

Ваш вопрос:

у меня вопрос,моя мать она собственник квартиры,где прописаны она, я с мужем и двумя мал.детьми.(единственное жилье у всех) у меня есть долг (был 1100000)сейчас 350тыс.его погашает,но частями не сразу. судом вынесено решение продать кв-ру на торгах или выплатить долг. но так как у нее большая часть выплачена,могут они продать квартиру? они звонили и сказали что выставляют на торги ее. а нас получается с детьми на улицу????

Ответ юриста:

Здравствуйте!
1) Необходимо обжаловать решение суда и попросить навести на новое рассмотрение для предстоящего вынесения решения с учетом вашей просьбы о рассрочки оплаты долга.
2) В согласовании со ст. 121 Федерального закона "Об исполнительном производстве" Вы сможете обжаловать постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их деяния (бездействие) по выполнению исполнительного документа в порядке подчиненности, также оспорены в суде.
Таким макаром, вышеуказанный Федеральный закон предугадывает два порядка проверки законности постановлений, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя:
а) административный — постановления судебных приставов-исполнителей, их деяния (бездействие) по выполнению исполнительного документа проверяются в этом случае вышестоящими должностными лицами ФССП Рф по жалобам заинтересованных лиц;
б) судебный — постановления судебных приставов-исполнителей, их деяния (бездействие) по выполнению исполнительного документа проверяются судами по заявлениям заинтересованных лиц.
Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его деяния (бездействие) подается в течение 10 дней со денька вынесения судебным приставом-исполнителем либо другим должностным лицом постановления, совершения деяния, установления факта его бездействия или отказа в отводе. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение 10 дней со денька, когда это лицо выяснило либо должно было выяснить о вынесении постановления, совершении действий (о бездействии).

Похожие вопросы по Вашей теме:

Заполните форму с Вашим вопросом